طرق الحصول على الجنسية التركية في عام 2022
طرق الحصول على الجنسية التركية في عام 2022 متعددة وسنذكر لك 10 طرق ولكن أكثر هذه الطرق رواجاً مؤخرا هي شراء عقار في تركيا وطريقة تقديم الطلب.
حسنا! في الحقيقة الكثيرون يفكرون في ذلك لأنّ تركيا أصبحت اليوم دولة جاذبة للسياح والاستثمارات العالمية في السنوات القليلة الماضية، بفضل سياستها المرنة في منح الجنسية دون صعوبات وعراقيل إدارية وقانونية، ولأنها دولة محورية تربط بين آسيا وأوروبا والشرق الأوسط فهي منطقة استراتيجية اقتصاديا ومهمة لرجال المال والأعمال والراغبين في الاستثمار، أو من يريدون الاستقرار والتملك فيها.
من التسهيلات التي قدمتها الحكومة التركية بالتملك العقاري تخفيض الحد الأدنى لسعر شراء عقار في تركيا إلى 250 ألف دولار بدل مليون دولار وفق شروط مثل عدم بيع العقار لمدة ثلاث سنوات وأن يكون التحويل بواسطة حوالة بنكية من داخل تركيا أو خارج تركيا. اقرأ المزيد.
مدى قوة الجواز التركي
- عند شراء عقار في تركيا فأنت لن تحصل على الجنسية التركية فقط، بل يُمكنك أن تقرر الإقامة فيها بشكل دائم لأنها تعتبر دولة متقدمة.
- تأجير العقار بمبلغ يضمن لك عائدات تغطي ثمن العقار على مدى 15 سنة إذا كنت تعيش بدولة أخرى.
- مميزات الجواز التركي كبيرة فهو يُعد جواز سفر قوي، فهو يُصنف بالمرتبة 36 دوليا ويُتيح لك السفر لـ 71 دولة دون الحاجة لتأشيرة، ومع تأشيرة تُستخرج فور الوصول في المطار بالنسبة لـ 44 دولة أخرى.
- من بين أقوى الدول التي يُتيح جواز السفر التركي لك دخولها: اليابان، ماليزيا، قطر.
- من بين الدول التي ستدخلها مع تأشيرة تُستخرج فور الوصول للمطار: أستراليا، الكويت، عُمان.
- تركيا ضمن مجموعة العشرين الأقوى اقتصاديا في العالم.
- أسعار التعليم في تركيا منخفضة جدا ومستوى جودة التعليم جيد مقارنة بأغلب الدول العربية.
- سيتحصل أفراد أسرتك أيضا على الحق في الحصول على الجنسية التركية بالتملك (الأبناء أقل من 18 سنة).
- سيكون لك كامل الحرية في اختيار نوع العقار الذي تريد تملكه “عمارات سكنية، محلات تجارية، أراضي زراعية”
طرق الحصول على الجنسية في تركيا
كيف يتم الحصول على الجنسية التركية؟ يمكنك ذلك بأحد هذه الطرق:
1. إيداع مبلغ نصف مليون دولار أمريكي في البنك
عدّل القرار الصادر بتوقيع الرئيس رجب طيب أردوغان المادة العشرين من اللائحة التنفيذية بشأن تطبيق قانون الجنسية التركية، الذي بدأ العمل به في عام 2010. ليصبح بالإمكان الحصول على الجنسية التركية بطريقة إيداع رأس مال ثابت في تركيا. حيث تم تخفيض مبلغ رأس المال الثابت المطلوب من 2 مليون دولار إلى 500 ألف دولار أو ما يعادلها بقيمة دولار أمريكي. ويتم حجزها في البنك لمدة 3 سنوات متتالية. ويتم إصدار جواز السفر التركي خلال 3 أشهر.
2. الجنسية التركية عبر الاستثمار
بالإضافة إلى ذلك، تم تغيير العدد المطلوب لتوظيف الاتراك من ما لا يقل عن 100 شخص مدرجين لأجل استحقاق الجنسية إلى 50 موظفا فقط. ويتم إصدار جواز السفر التركي خلال 3 أشهر.
3. الجنسية التركية من خلال شراء عقار غير محدد القيمة لمدة خمس سنوات
لكي تحصل على الجنسية التركية خلال 5 سنوات، يجب عليك شراء أي عقار ذي قيمة في تركيا (يمكن أن يكون أي شيء طالما بقي الطابو باسمك) والحصول على بطاقة هوية تصريح الإقامة السياحية لمدة عامين بغرض الإقامة في العقارات التملك، وتمديد تصريح الإقامة على التوالي تحت نفس الغرض 3 سنوات. يتم إصدار جواز السفر التركي بعد 5 سنوات. ولكن يستثنى منها بعض الجنسيات التي لا يسمح لها التملك في تركيا مثل الجنسية السورية والكورية وغيرها من الجنسيات الممنوعة من التملك.
ملاحظة: يجب أن لا تتجاوز مدة بقائك خارج تركيا أكثر من 6 أشهر خلال آخر 60 شهرًا (وهو العدد الإجمالي لفترة استحقاق الجنسية عن المدة التي مكثتها في تركيا).
4. الحصول على الجنسية التركية عن طريق الزواج من تركية أو تركي
أصبح البديل للحصول على الجنسية التركية بدون أي متاعب وبدون شراء عقار في تركيا أو استثمار ممكنًا عن طريق الزواج من زوجة تركية وأخذ بطاقة هوية تصريح الإقامة العائلية لمدة 3 سنوات. يتم إصدار جواز السفر التركي بعد 3 سنوات للزوج أو الزوجة الأجانب. ولا يشترط فترة غياب محددة خارج تركيا في هذه الحالة.
5. الجنسية التركية عن طريق العمل 5 سنوات في تركيا
إذا حصلت على إقامة عمل لمدة 5 سنوات. هذا يعني أن الأجنبي الذي سيقيم في تركيا ببطاقة هوية “تصريح العمل” ويملك وثيقة عقد إيجار المنزل (بدون وجود ضرورة لملكية عقار) والذي يعمل في تركيا (استمرار الضمان الاجتماعي ومزايا التقاعد) مؤهل للتقدم بطلب للحصول على الجنسية في تركيا. يتم إصدار جواز سفر تركي جديد بعد 5 سنوات.
ملاحظة: يجب أن لا تتجاوز مدة بقائك خارج تركيا أكثر من 6 أشهر خلال آخر 60 شهرًا (وهو العدد الإجمالي لفترة استحقاق الجنسية عن المدة التي مكثتها في تركيا).
6. الجنسية التركية عن طريق الولادة في تركيا للأجانب
طفل حديث الولادة في تركيا وكلا الوالدين أجنبي، لا يمنح الجنسية التركية ويجب عليه الحصول على جواز سفره من سفارة البلد الأم في تركيا والتقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة في غضون 6 أشهر من تاريخ الميلاد للاستمرار في الإقامة في تركيا قانونيا بدون غرامة تجاوز مدة الإقامة، وإذا كان أحد والدي الطفل المولود مواطنًا تركيًا، يتم الحصول على جنسية بالميلاد وجواز السفر التركي وإصدارهما على الفور.
وإذا أصبح كلا الوالدين الأجانب مواطنين أتراك (اكتسبوا الجنسية بموجب إحدى الحالات السابقة المذكورة أعلاه)، فإن الطفل الأجنبي الذي يقل عمره عن 18 عامًا يرث نفس الحقوق (من الأب أو الأم) ليصبح مواطنًا تركيًا أيضا.
وإذا الولادة في تركيا للأجانب وبقي الطفل مقيما فيها حتى أصبح عمره 8 سنوات إقامة متواصلة يحق لوالديه التقدم بالحصول على الجنسية التركية له عن طريق محام وبعد أن يتم تجنسيه يمنحها لوالديه بطبيعة الحال والأهل يمنحونها لأولادهم الآخرين الذين لم يبلغوا ال 18 عاما بعد.
7. عن طريق إثبات الأصول التركية
ببساطة هذه الطريقة تحتاج لـ 3 أشياء من أجل التقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية:
- محامي مختص بأمور الجنسية
- وثيقة تثبت النسب من الأرشيف العثماني يستخرجها المحامي
- وجود شخص تركي على قيد الحياة يجتمع معه المتقدم بالطلب بالنسب لأحد الأجداد حتى يشهد
إذا اكتملت هذه الأركان فباشر بالطلب وستحصل عليها، وإن نقص أحدها فلا تهدر وقتك وهذا من تجربة شخصية.
8. الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري في تركيا
بالإضافة إلى ذلك، تم تخفيض الحد الأدنى لسعر العقارات في تركيا، المطلوب لنقل ملكية العقارات للأجانب في تركيا من مليون دولار إلى 250 ألف دولار. والحصول على الجنسية التركية خلال 3 أشهر فقط. وهي ما سنشرحه بالتفصيل في مقالنا هذا.
استثناءات من الحصول على الجنسية التركية عبر شراء عقار في تركيا:
- إذا كنت مغربيا فلن يُسمح لك بشراء أراضي زراعية بل فقط شراء مكاتب وشقق.
- الحصول على الجنسية التركية للسوريين عبر شراء عقار غير ممكن. وكذلك الأمر للسوري الفلسطيني.
ملاحظة: يشاع أنه يمكن الحصول على الجنسية التركية للسوريين عن طريق تأسيس شركة ليمتد (حصراً) وشراء عقار على اسم الشركة أيضا، وقمنا باستشارة المختص بأمور الجنسية السيد محمد الزعيم وأكد لنا أن هذا غير ممكن وأنه ما يتم تداوله مجرد إشاعات أو أسلوب احتيال للحصول على المال.
والحل البديل للسوري إيداع مبلغ 500 ألف دولار وحجزها في البنك لمدة 3 سنوات والتقدم بطلب الجنسية بعد الإيداع مباشرة.
قانون الحصول على الجنسية التركية بالتملك العقاري
وِفق قانون التجنيس الجديد في تركيا الصادر في تاريخ 18 سبتمبر 2018 وحسب المادة رقم 1 من القرار الرئاسي رقم 106 حسب المادة 46 من قانون الجنسية التركية 5901 تم تعديل قانون الجنسية التركية الصادر سنة 2010 وتحديدا البند B بخفض الحد الأدنى لـ شراء عقار في تركيا من مليون إلى 250 ألف دولار أمريكي.
شروط الحصول على الجنسية التركية بالتملك العقاري على مقدم الطلب:
- يُمنع نقل ملكية أو بيع العقار طيلة 3 سنوات من تاريخ شراءه.
- يُمكنك طلب الحصول على الجنسية التركية العقارية عند شراء عقار في طور البناء.
- إذا اشتريت عقارا بعد سنة 2017 فلن يكون عليك تقديم إيصالات بنكية تثبت أنك قمت بـ شراء عقار في تركيا عن طريق البنك ودفعت مبلغ العقار كاملا.
- إذا كانت لديك عقارات تملكتها بعد 2018 من خلال شراء عقار في تركيا بالتقسيط وبدأت بتسديد مستحقاتها بعد يناير 2017 فستخولك الحصول على الجنسية.
- تقرير تقييم العقار (TAPU) ساري المفعول لا يتجاوز 3 أشهر ومراعاة ألا يكون سعر التقييم أكبر من قيمة العقار حتى مع وجود ضريبة القيمة المضافة.
- إذا تحصلت على العقار وأصبح ملكك فيمكنك التقدم بطلب الجنسية التركية العقارية بعد انتقال ملكية العقار إليك أو أثناء إجراءات نقل الملكية.
- إذا اشتريت عقارا من مقاول يقوم بإنشاء المشروع فقم بطلب مستند يدل على وجود علاقة بين صاحب العقار وصاحب المشروع.
- شراءك لعقار في تركيا لا يقتصر على شراءه من مواطن تركي فقط بل من أجنبي أيضا مع اشتراط عدم وجود صلة قرابة بينكما.
- إذا كان العقار مرهونا فيجب التصريح بذلك في فترة لا تتجاوز 5 أيام بعد شراء العقار ويُنصح أن يكون قبل تملك العقار.
- إذا كنت تملك أنت أو أحد أقاربك شركة مسجلة في تركيا فيُمنع عليك شراء العقار من هذه الشركة.
- ألا يتم تحويل مبلغ شراء العقار عبر الوكالات.
- يحق لمن يريد شراء عقارات أخرى إضافية في تركيا القيام بذلك في أي وقت شاء.
هل يمكن الحصول على الجنسية التركية بشراء عقار بالتقسيط في تركيا؟
- لا يمكنك تقديم طلب الحصول على الجنسية التركية بالتملك إلا بعد أن تسدد جميع مستحقات شراء عقار في تركيا بالتقسيط المترتبة عليك.
- توجه إلى دائرة العقار “الطابو TAPU” واطلب الحصول على سند الارتفاق Kat Irtifaki الذي سيُثبت ملكيتك للعقار قيد الإنشاء، والذي سيُصبح لاحقا سند ملكية بعد الانتهاء من أشغال البناء والتشييد وموافقة مديرية السكن التابعة للبلدية التركية بعد معاينته من طرف خبراء البناء والعقار.
- بعد ذلك سيتم إرسال خطاب مطابقة ومصادقة Uygun Bilgisi الذي يؤكد مطابقة العقار المُشترى للوائح وشروط قانون الجنسية التركي.
الضريبة المضافة على العقار في تركيا
ضريبة بيع العقار في تركيا تتراوح قيمتها بين 1% و 8% من قيمة العقار وتكون حسب نوعه وهي مفروضة على البائع بناء على مبلغ البيع المسجل في عقد بيع العقار.
الحالات المعفاة من دفع الضريبة المضافة على العقار في تركيا حسب القانون رقم 6824:
- أن يكون العقار سكني أو تجاري وليس قطعة أرض.
- الشخص الذي سيبيعك العقار قد تملكه لفترة 5 سنوات كاملة.
- أن يكون أول من تملّك العقار حيث إما قام ببنائه أو بشرائه من شركة بناء بشكل مباشر “لضمان أنّه ليس سمسار عقارات”
- أن يكون المشتري غير تركي وغير مقيم في تركيا لمدة تتجاوز ال 180 يوم.
الأوراق المطلوبة للتجنيس في تركيا عبر شراء عقار؟
- شهادة ميلاد للزوجين و الأولاد ممن هم تحت سن ال 18 مترجم و مصدق من Noter، أو اخراجات قيد مترجمة ومصدقة من Noter
- صور شخصية (Biometric مقاس 5×6 سم) لم يمض عليها 6 شهور بخلفية بيضاء عدد 2 لكل فرد من العائلة
- وثيقة السوابق العدلية (لا حكم عليه) مستخرجة من العدلية في تركيا.
- جواز سفر غير منتهي الصلاحية ويكون مترجم إلى اللغة التركية ومصادق عليه في تركيا من كاتب العدل (Noter).
- إيصال دفع يُثبت أنّك دفعت 250 ألف دولار أمريكي أو أكثر مع ختم المصرف.
- إذا قمت بـ شراء عقار في تركيا عن طريق البنك فقدم إيصالات عليها ختم البنك المستقبل تثبت تلقي بائع العقار للمبلغ كاملا منك.
- عليك أن توفر صورة الطابو أي سند ملكية العقار الذي قمت بشرائه.
- تقرير تقييم العقار لا تتجاوز مدته ثلاثة أشهر من دائرة الطابو.
- ورقة DASK الخاصة بتأمين الزلازل.
- قم بعمل 2 نسخ من وكالة طلب التجنيس بالجنسية التركية.
- إن كان لديك أبناء أقل من 18 سنة وزوجة فعليك توفير الأوراق المطلوبة للتجنيس في تركيا مثل: عقد الزواج وجميع الأوراق اللازمة من شهادات ميلاد وجوازات سفر وصور أفراد الأسرة.
- ننصحك بالاستعانة بمحامي هجرة أو خبير عقاري من أجل تفادي الأخطاء في تقديم الأوراق المطلوبة للتجنيس في تركيا عبر شراء عقار.
خطوات الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقار في تركيا للأجانب
الخطوات التي عليك القيام بها:
- تقدّم إلى أحد الشركات المختصة المعتمدة قانونيا من هيئة الأسواق المالية التركية والتي مهمتها إعداد تقارير تقييم للعقارات بتركيا.
- قدّم طلب حجز على العقار الذي اشتريته لفترة ثلاثة أعوام قادمة في (الطابو) وهو مديرية السجل العقاري.
- الآن سيتوجب عليك التقدّم إلى مديرية الهجرة (Göç İdaresi) بطلب الحصول على شهادة إقامة استثمارية.
- قم بالتصديق على الطلب واعتماده بوزارة العمران.
- توجه إلى هيئة النفوس وقدم طلبك للحصول على الجنسية التركية.
مدة مراحل التجنيس في تركيا التي يمر بها الملف
بعد معرفة الأوراق المطلوبة للتجنيس في تركيا بالتملك، إليك المراحل التي سيمر بها طلبك في مصالح الدولة بالترتيب:
- بعد التقديم في دائرة النفوس سيتم دراسة ملفك ثم إرساله إلى الهيئة العامة للنفوس في أنقرة.
- إذا كان ملفك خالي من الأخطاء والنقائص سيتم تحويله لمصالح الأمن والاستخبارات للقيام بدراسة أمنية حوله.
- بعد ذلك سيرجع الملف لـ مديرية النفوس العامة بأنقرة التي ستقوم بدورها بتحويل الملف إلى وزارة الداخلية.
- ستقوم وزارة الداخلية بتحويل الملف إلى رئاسة الجمهورية لإتمام الموافقة عليه والمصادقة.
- إذا اجتاز ملفك هذه الخطوات تكون قد حصلت على الجنسية التركية بالتملك.
- تستغرق فترة الحصول على الجنسية التركية العقارية كحد أدنى ثلاثة أشهر وكحد أقصى 6 أشهر.
وكما قلنا فإن تركيا دولة جميلة وطبيعتها خلابة وريفها ساحر ومناخها متنوع وهي دولة كبيرة في المساحة وبها أعراق كثيرة، وبها تسهيلات إدارية محفزة كبيرة للمستثمرين، لذا الأوراق المطلوبة للتجنيس في تركيا عبر شراء عقار ليست أمرا معقدا، لهذا يُعتبر شراء عقار في تركيا مفيدا ليس للحصول على الجنسية فقط بل لأنّ سوق العقار في تركيا سوقا ممتازا للاستثمار فيه خاصة التأجير
حتى تصبح مواطناً تركيا بالتملك العقاري ليس أمراً صعبا إن كنت قادرا على شراء عقار وموافقة الشروط، ولو قارنت تركيا بدول أخرى لوجدت تكلفة العقار المطلوبة للحصول على الجنسية منخفضة جدا والجواز التركي أقوى من جوازات تلك الدول.
هل أحتاج إلى إكمال الخدمة العسكرية التركية إذا أصبحت مواطنًا تركيًا؟
إذا حصلت على الجنسية وكان عمرك أكثر من 21 عام لن تضطر إلى تأدية الخدمة العسكرية في تركيا. وإذا كان عمرك أقل من 21 عام فستضطر لإكمال الخدمة العسكرية التركية لمدة 6 شهور فقط في جو تدريب يحفظ كرامة الإنسان.
هل من الضروري العيش في تركيا للحصول على الجنسية؟
إذا كنت تعتمد على إقامة العمل أو طفل أجنبي مولود في تركيا، نعم يجب أن تعيش في تركيا لمدة 5 سنوات ويحق لك مغادرتها بمعدل 45 يوم فقط كل سنة.
ما هو رابط متابعة مراحل الجنسية التركية
هنا رابط موقع دائرة النفوس العامة التركية والتجنيس من أجل متابعة مراحل الجنسية التركية لمعرفة المرحلة التي وصل إليها ملف الجنسية الخاص بك.
فقط قم بإدخال رقم ملف الجنسية الذي تم إعطائك إياه في الحقل الأول وإدخال تاريخ ميلادك في الحقل الثاني ثم اضغط على Sorgula.
أين يمكنني التقدم للحصول على الجنسية التركية؟
أصبح التقديم على الجنسية التركية يتم من خلال حساب حامل رقم الإقامة التركية على موقع e-devlet. وتجد في الموقع الرسمي للجنسية والجوازات التركية في وزارة الداخلية المديرية العامة لإدارة الهجرة Göç İdaresi كل المعلومات عن الجنسية التركية وطرق الحصول عليها ولكن نظرا لعدم وضوح ترجمة الموقع قمت بكتابة كل ما ورد هناك بتفصيل أكثر ولغة مفهومة أكثر..
اقرأ أيضا: طريقة تأسيس شركة في أمريكا بأقل من 500 دولار
سعر فيزا تركيا و شروط الإقامة في تركيا
سعر الفيزا يختلف حسب الجنسية وتتراوح بين 200 إلى 1000 ليرة تركية من خلال قنصليات تركيا في بلد إقامتك وبعد أن تحصل عليها وتدخل أراضي تركيا تستطيع التقدم بطلب الإقامة السياحية ضمن الشروط التالية:
- صورة جواز السفر مصدّقة من النوتر NÖTER (كاتب العدل).
- صورة من جواز السفر لآخر ختم دخول لتركيا.
- أربعة صور شخصية بيوميتريك خلفية بيضاء.
- استمارة موعد المقابلة.
- عقد إيجار مصدّق من دائرة النفوس التركية أو النوتر.
- تأمين صحي بمدة الإقامة تتراوح بين عام وعامين.
- الرقم الضريبي من مصلحة الضرائب التركية
- استمارة طلب الرقم الضريبي
- جواز السفر وصورته
- عنوان سكن
- رسوم بطاقة الإقامة.
- نسخة من إيصال تسديد الرسوم السنوية للإقامة.
قرار تملّك السوريين الحاصلين على الجنسية التركية بشكل خاص الصادر بتاريخ 17/11/2021
( الدول التي لا يحق لمواطنيها التملّك في تركيا هي: سورية – كوريا الشمالية – أرمينيا – كوبا – قبرص اليونانية ) ولكن:
1- يحق لأي أجنبي حاصل على الجنسية التركية أن يتملّك في تركيا كأي مواطن تركي دون أي قيود أو شروط حتى ولو كان مولوداً في دولة أخرى أو يحمل جنسية دولة لا يحق لمواطنيها التملّك في تركيا.
مثال: يمكن لشخص من مواليد الجمهورية العربية السورية أو حامل للجنسية السورية والتركية معاً (مزدوج الجنسية) أن يتملّك ويبيع ويشتري عقارات في تركيا ويتمتّع بجميع الحقوق التي يتمتّع بها المواطنون الأتراك دون أي تمييز.
2- إذا كان الأجنبي يحمل جنسية دولة يُسمح لمواطنيها التملّك في تركيا ولكن مكان ولادة هذا الشخص في دولة غير مسموح لمواطنيها بالتملّك في تركيا يجب عليه إبراز وثائق مثل شهادة ميلاده وشهادات ميلاد والده ووالدته ليثبت أنه فقط ولد في هذه الدولة ولا يحمل جنسيّتها.
مثال: لا يحق للأجنبي يحمل الجنسية اللبنانية ولكن مكان ولادته سورية التملّك إلا إذا إبراز شهادة ميلاد له ولوالده ووالدته تثبت أنهم جميعاً من حملة الجنسية اللبنانية ولا يحملون الجنسية السورية.
3- إذا كان الأجنبي يحمل جنسيتين أجنبيتين وكانت إحدى الجنسيتين من بلاد التي يحق لمواطنيها التملّك في تركيا والجنسية الأخرى من البلدان التي لا يحق لمواطنيها التملّك في تركيا تتم معاملة الأجنبي على أساس الجنسية التي لا يحق لها التملّك في تركيا، وبهذه الحالة لا يحق للشخص الأجنبي التملّك في تركيا.
مثال: إذا كان الشخص يحمل الجنسية السويدية وفي نفس الوقت يحمل الجنسية السورية ستتم معاملة الأجنبي على أساس الجنسية السورية، وعليه لا يحق للشخص التملّك في تركيا.
4- حال قام لأجنبي بشراء عقار قبل صدور هذا القرار بتاريخ 16.11.2021 وبعد تاريخ 25.06.2012 وكان من حملة جنسيتين أجنبيتين وكانت إحدى الجنسيتين من بلاد التي يحق لمواطنيها التملّك في تركيا والجنسية الأخرى من البلدان التي لا يحق لمواطنيها التملّك في تركيا يحق له بيع هذا العقار على أساس الجنسية التي يحق لها التملّك في تركيا.
مثال: إذا قام شخص حامل لجنسية الجمهورية العربية السورية وجنسية جمهورية دومينيكا معاً وقام بشراء عقار بتاريخ 20.05.2013 بجنسية جمهورية دومينيكا يحق للشخص فقط بيع العقار كشخص حامل لجنسية جمهورية دومينيكا دون أي قيود، ولكن لا يحق له شراء عقار آخر بناء على المادة رقم 3.
5- هذه المادة تخص الورثة، إذا حصلت وفاة شخص حامل للجنسية التركية أو جنسية أجنبية وكان لديه ورثة أجانب لا يحق للورثة المطالبة بالميراث إن كانت جنسيتهم من الجنسيات التي لا يحق لمواطنيها التملّك في تركيا حتى لو أصدرت المحكمة قرارا بعكس ذلك.
مثال: إذا وفاة شخص في تركيا وكان لديه ورثة حاملين للجنسية السورية فقط لا يحق للورثة المطالبة بحقوقهم من الميراث لأنّ حاملي جنسية الجمهورية العربية السورية لا يحق لهم التملّك في تركيا